Miet- und Pachtrecht

3. Betriebskosten

Wie muss eine Betriebskostenabrechnung erstellt sein ?

• Geordnete Zusammenstellung der Gesamtkosten: Hier sollen übersichtlich die einzelnen Abrechnungsposten aufgegliedert werden
• Angabe und Erläuterung des Verteilerschlüssels
• Berechnung des Anteils des Mieters

Betriebskosten sind im wesentlichen:

Grundsteuer, Kosten für Wasser, Entwässerung, Heizung, Warmwasser, Aufzug, Müllabfuhr, Schornsteinreinigung, Straßenreinigung, Hausreinigung, Gartenpflege, Beleuchtung, Sachund-, Haftpflichtversicherung, Hauswart, maschinelle Wascheinrichtung, Gemeinschaftsantenne und Verteileranlage für ein Breitbandkabel.


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